グランドメゾン新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • / 新伊丹駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,298万円
40.3万円/㎡
相場
3,039万円
37.1万円/㎡
2,174
2,751
3,327
3,904
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,327万円
33.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメゾン新伊丹
3,298万円(40.3万円/㎡)/ 6階 / 81.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,298万円40.3万円6階 81.92㎡ 3LDK
2025/05/191,998万円24.4万円6階 81.92㎡ 4LDK
2024/12/152,480万円30.3万円6階 81.92㎡ 3LDK
2024/07/262,180万円26.0万円2階 83.84㎡ 3LDK
2024/07/152,490万円30.4万円3階 81.92㎡ 4LDK
2024/07/132,280万円27.2万円2階 83.84㎡ 3LDK
2024/02/272,380万円28.4万円2階 83.84㎡ 3LDK
2024/01/071,980万円24.2万円5階 81.92㎡ 4LDK
2023/09/242,280万円27.8万円5階 81.92㎡ 4LDK
2023/04/162,380万円29.6万円7階 80.5㎡ 2SLDK
2023/02/182,680万円24.5万円2階 109.6㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランドメゾン新伊丹
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅6分 3,298万円40.3万円81.923LDK6階 / 7階建 1982136RC
2025/06/09コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 2,980万円40.6万円73.363LDK7階 / 11階建 1982137SRC
2024/04/03サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅1分 2,499万円40.5万円61.643LDK6階 / 10階建 西1982185SRC
2025/01/12サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,380万円35.2万円67.63LDK5階 / 10階建 198289鉄骨造
2025/05/13サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,180万円32.2万円67.63LDK5階 / 10階建 198292SRC
2024/02/18伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 2,480万円31.7万円78.193LDK8階 / 9階建 南西198597RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランドメゾン新伊丹
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅6分 10.4万円0.13万円81.923LDK6階 / 7階建 1982136RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.3万円)は伊丹市の平均と比較して88.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通新伊丹駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権